서울특별시용산구후암동단독·다가구서울특별시 용산구 후암동 55-21
과거 경매 이력
경매 2012타경24381
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.19㎡(46.945평)
- 개시결정
- 2012.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 6,531만 4,700원
- 매각가
- 17억 788만 8,800원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.23 | 18억 6,531만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2013.06.27 | 14억 9,225만 2,000원20% | - |
| 매각 1,707,888,800원 (91.56%) / 입찰 6명 / 000 0 00000 | ||
| ( 2위금액 1,608,904,570원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-06 | ||
| 납부 : 2013-07-17 | ||
| 배당기일 : 2013-09-03 | ||
| 배당종결 : 2013-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.21 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.05.23 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 6,531만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 18억 4,500만원 |
| 건물 | 85㎡(25.713평) | 1,190만원 |
| 건물 | 57.19㎡(17.3평) | 743만 4,700원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 2,725원 |
- 감정원
- 구수미
- 가격시점
- 2012.12.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "후암초등학교" 남서측 근거리에 위치함. 주위는 본건과 유사한 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지대임.
- 차량 접근 가능하며 본건 서측의 후암동길변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.
- 인접 필지 대비 완경사인 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 4m, 북동측으로 노폭 약 2m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.04
- 배당요구종기일
- 2013.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1979.12.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.11.04 | 근저당 | |
| 2005.12.07 | 근저당 | |
| 2006.08.14 | 근저당 | |
| 2008.07.07 | 근저당 | |
| 2008.08.13 | 근저당 | |
| 2009.03.11 | 근저당 | |
| 2010.05.26 | 근저당 | |
| 2012.08.22 | 근저당 | |
| 2012.09.04 | 근저당 | |
| 2012.11.05 | 가압류 | |
| 2012.12.06 | 압류 | |
| 2012.12.18 | 임의경매 | |
| 2012.12.26 | 가압류 | |
| 2012.12.31 | 가압류 | |
| 2013.01.09 | 가압류 | |
| 2013.01.25 | 가압류 | |
| 2013.01.25 | 가압류 | |
| 2013.02.25 | 임의경매 |
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원
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중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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