서울특별시용산구후암동아파트서울특별시 용산구 후암동 49-13 신주에지앙 1층 104호 (서울특별시 용산구 후암로28마길 2)
과거 경매 이력
경매 2014타경17127
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 49.36㎡(14.931평)
- 건물면적
- 91.96㎡(27.818평)
- 개시결정
- 2014.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제3취득자 김열수 / (주)영진에이치에스
- 채권자
- 신한시스템(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 4억 3,310만 9,000원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.22 | 4억 3,000만원 | - |
| 매각 433,109,000원 (100.72%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-11-05 | ||
| 납부 : 2015-10-30 | ||
| 배당기일 : 2015-12-10 | ||
| 배당종결 : 2015-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.29 | 63일 |
| 최초진행일 | 2015.09.22 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.36㎡(14.931평) | 2억 1,500만원 |
| 건물 | 91.96㎡(27.818평) | 2억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 435만 5,754원 |
| 건물 | 평 | 772만 8,809원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2014.11.13
- 보존등기일
- 2004.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 후암초등학교 남서측 인근에 위치 아파트 주위는 다세대주택 및 단독주택,아파트,소규모점포,학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며 대중교통이용 보통시 됨.
- 대지형태는 2필지가 일단을 이루고 있는 대체로 남서하향 완경사지에 부지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북서측 ,남동측으로 로폭 약6,6,3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.12.15
- 배당요구종기일
- 2014.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.08.30 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2004.12.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2005.06.20 | 가처분 |
| 갑(14) | 2008.01.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(17) | 2008.07.07 | 압류 |
| 갑(21) | 2014.10.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞소유자 김열수로부터 미지급 공사대금 284,341,796원에 대해 유치권 신고 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 채권자 신한시스템 주식회사에서 김열수의 유치권 신고에 관해 유치권배제신청 등 다툼이 있음
동일지번 매각 물건
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