서울특별시용산구후암동사무소서울특별시 용산구 후암동 48-21 제2종근린생활시설 2층 201호 (서울특별시 용산구 두텁바위로69길 23-9)
과거 경매 이력
경매 2015타경9123
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- 23.31㎡(7.051평)
- 건물면적
- 40.84㎡(12.354평)
- 개시결정
- 2015.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 정OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)리츠원(통조림가공수협의양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 5,500만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.03.08 | 2억 200만원 | 변경 |
| -2016.05.17 | 2억 200만원 | 변경 |
| 1차2016.07.26 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.30 | 1억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2016.10.04 | 1억 2,928만원36% | 유찰 |
| 4차2016.11.08 | 1억 342만 4,000원48.8% | - |
| 매각 155,000,000원 (76.73%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 132,160,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-16 | ||
| 배당기일 : 2016-12-16 | ||
| 배당종결 : 2016-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.03.08 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.31㎡(7.051평) | 7,200만원 |
| 건물 | 40.84㎡(12.354평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 8,803원 |
| 건물 | 평 | 1,052만 2,908원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2015.07.27
- 보존등기일
- 2008.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시립 용산도서관 남측 인근에 위치하여 주거 및 업무환경이 무난한 편임.
- 전철 1,4호선 서울역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함.
- 완만한 경사에 위치한 사다리형 토지로서 제2종근린생활시설 건물부지로 이용중임.
- 세로(폭 약3m)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.30
- 배당요구종기일
- 2015.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성우정 | 주거용 전부 | 전입:2015-03-06 확정:2015-03-06 배당:2015-08-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 이재한 | 주거용 1층 201호 | 전입:2012-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전혜경 | 주거용 301호 | 전입:2015-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.07.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.07.30 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.04.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2015.06.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.07.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2016.06.16 | 압류 |
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원
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중간
- 사무소 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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