서울특별시용산구후암동아파트서울특별시 용산구 후암동 458 브라운스톤남산아파트 101동 1층 104호 (서울특별시 용산구 후암로 65)
과거 경매 이력
경매 2015타경50817
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 105.02㎡(31.768평)
- 건물면적
- 162.06㎡(49.023평)
- 개시결정
- 2015.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,100만원
- 매각가
- 7억 9,089만 6,000원6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.15 | 8억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.19 | 6억 7,280만원20% | - |
| 매각 790,896,000원 (94.04%) / 입찰 13명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 774,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-24 | ||
| 납부 : 2016-05-13 | ||
| 배당기일 : 2016-06-14 | ||
| 배당종결 : 2016-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.03.15 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 105.02㎡(31.769평) | 5억 4,665만원 |
| 건물 | 162.06㎡(49.023평) | 2억 9,435만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 520만 5,199원 |
| 건물 | 평 | 600만 4,325원 |
- 감정원
- 로얄
- 가격시점
- 2015.06.26
- 보존등기일
- 2004.09.21
- 공시가격
- 1,237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 인근에는 중류층의 주택 및 구분건물 다세대주택이 혼재하여 제반환경조건은 보통 임
- 대중교통은 편리 함
- 부정형으로 지반은 등고평탄하며 아파트건부지로 이용 중임
- 노폭 약10미터 및 후면은 넓은 가로수길에 접 함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2015.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 차OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2007.02.01 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(8) | 2012.05.25 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.05.25 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.05.30 | 근저당 |
| 갑(12) | 2014.10.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.02.26 | 압류 |
| 갑(17) | 2015.03.25 | 가압류 |
| 갑(18) | 2015.06.22 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2015.06.22 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2015.08.03 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2016.04.18 기타 아주건축 유치권신고서 제출
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원
후암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처