서울특별시용산구후암동단독·다가구서울특별시 용산구 후암동 439-4
과거 경매 이력
경매 2015타경10932
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.8㎡(6.897평)
- 개시결정
- 2015.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동건 / 김동건
- 채권자
- (주)한일에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 189만 5,000원
- 매각가
- 7,456만 7,000원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.16 | 1억 189만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2016.09.20 | 8,151만 6,000원20% | 유찰 |
| -2016.10.25 | 6,521만 3,000원36% | 변경 |
| 3차2017.06.13 | 6,521만 3,000원36% | - |
| 매각 74,567,000원 (73.18%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 72,172,100원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-07-27 | ||
| 납부 : 2017-07-24 | ||
| 배당기일 : 2017-08-30 | ||
| 배당종결 : 2017-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.27 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.08.16 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 189만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,162만원 |
| 건물 | 13.8㎡(4.175평) | 690만원 |
| 건물 | 9㎡(2.723평) | 337만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 9,562원 |
- 감정원
- 동우
- 가격시점
- 2015.10.27
- 공시가격
- 346,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지하철 1·4호선 서울역" 동측 인근에 위치함.인근에 후암초등교, 남대문경찰서, 남산공원이 소재하고 근거리에 삼광초등교, 용산중고교가 소재함.인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건 인근으로 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 지하철 1·4호선 서울역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 완경사 사다리형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 2m의 도로(현황 계단으로 된 통행로)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.15
- 배당요구종기일
- 2015.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동영 | 주거용 미상 | 전입:2005-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 양창운 | 주거용 미상 | 전입:2012-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조병익 | 주거용 미상 | 전입:1987-09-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한정숙 | 주거용 미상 | 전입:2013-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.07 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2015.09.15 | 김동건지분강제경매 |
| 갑(6) | 2015.10.13 | 김동건지분가압류 |
| 갑(7) | 2015.11.09 | 김동건지분가압류 |
| 갑(8) | 2015.11.17 | 김동건지분가압류 |
주의사항
- ☞김동영,양창운,조병익,한정숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.(단, 지분경매임)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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