서울특별시용산구후암동다세대주택서울특별시 용산구 후암동 435-40 함주캐슬 2층 201호 (서울특별시 용산구 소월로2나길 10)
과거 경매 이력
경매 2013타경10341
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 42.57㎡(12.877평)
- 건물면적
- 84.48㎡(25.555평)
- 개시결정
- 2013.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OOOOOOO / 전OO
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 400만원
- 매각가
- 2억 6,300만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.17 | 4억 400만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.21 | 3억 2,320만원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.26 | 2억 5,856만원36% | - |
| 매각 263,000,000원 (65.1%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 258,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-07 | ||
| 납부 : 2014-02-05 | ||
| 배당기일 : 2014-03-06 | ||
| 배당종결 : 2014-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.10.17 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.57㎡(12.877평) | 2억 200만원 |
| 건물 | 84.48㎡(25.555평) | 2억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 474만 5,126원 |
| 건물 | 평 | 790만 4,520원 |
- 감정원
- 유진
- 가격시점
- 2013.06.10
- 보존등기일
- 2008.07.29
- 공시가격
- 447,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 후암삼거리 동측인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 중소형차량의 진출입이 가능하고, 본건의 인근에 서울역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 보통수준에 속함
- 본건 아파트단지의 토지는 사다리형의 토지로서, 완경사지역이고, 5층다세대주택 건부지임
- 북서측으로 세로(가)의 도로에 인접하고 서측의 후암삼거리의 공도에 연결되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.17
- 배당요구종기일
- 2013.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미주 | 주거용 전부 | 전입:2008-09-05 확정:2008-09-05 배당:2013-06-21 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.09.17 | 소유권이전(매매) | |
| 을(1) | 2008.09.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.05.20 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2013.06.25 | 전미란지분가압류 |
| 갑(6) | 2013.07.08 | 변희배지분가압류 |
| 갑(7) | 2013.07.15 | 변희배지분가압류 |
| 갑(8) | 2013.07.16 | 변희배지분압류 |
| 갑(9) | 2013.08.09 | 변희배지분압류 |
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