서울특별시용산구후암동소매점서울특별시 용산구 후암동 41-35 파크빌2 지층 비02호 외 2필지 (서울특별시 용산구 후암로40길 17)
과거 경매 이력
경매 2015타경8687(2)
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 23.141㎡(7평)
- 건물면적
- 40.32㎡(12.197평)
- 개시결정
- 2015.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중앙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 1,178만 7,787원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.19 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2016.02.23 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2016.03.29 | 1억 2,800만원36% | 유찰 |
| 4차2016.05.03 | 1억 240만원48.8% | - |
| 매각 111,787,787원 (55.89%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 103,499,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-14 | ||
| 납부 : 2016-06-13 | ||
| 배당기일 : 2016-07-05 | ||
| 배당종결 : 2016-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.04 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.01.19 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.141㎡(7평) | 8,000만원 |
| 건물 | 40.32㎡(12.197평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 7,068원 |
| 건물 | 평 | 983만 8,485원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2015.08.04
- 보존등기일
- 2009.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 후암동주민센터 북측 인근에 위치, 주위는 아파트와 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 주거지대로서 제반여건은 보통임
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 서울역(지하철 1,4호선 및 경부고속철도(KTX))이 소재하고 있어 일반 대중교통여건은 양호함.
- 3필지 일단으로 등고평탄한 사다리꼴의 토지로서, 제2종 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6m, 서측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.27
- 배당요구종기일
- 2015.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정규은 | 주거용 전부 | 전입:2010-09-01 확정:미상 배당:2015-07-27 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2009.11.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2010.12.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2012.05.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.04.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.05.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.03.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.07.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2015.09.01 | 가압류 |
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원
후암동 전세 리스크 지수
중간
- 소매점 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처