서울특별시용산구후암동기타사무소서울특별시 용산구 후암동 41-2 파크빌I 2층 208호 (서울특별시 용산구 후암로34길 11)
과거 경매 이력
경매 2014타경8154(1)
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 19.455㎡(5.885평)
- 건물면적
- 40.48㎡(12.245평)
- 개시결정
- 2014.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유이순의 파산관재인 변호사 이원구 / 유이순의 파산관재인 변호사 이원구
- 채권자
- 송정농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 1,895만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.05 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.16 | 1억 4,560만원20% | 유찰 |
| 3차2016.03.22 | 1억 1,648만원36% | 유찰 |
| 4차2016.04.26 | 9,318만 4,000원48.8% | - |
| 매각 118,950,000원 (65.36%) / 입찰 6명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 118,390,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-10 | ||
| 납부 : 2016-06-10 | ||
| 배당기일 : 2016-08-11 | ||
| 배당종결 : 2016-08-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.02 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.28 | 74일 |
| 최초진행일 | 2016.01.05 | 600일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.455㎡(5.885평) | 7,300만원 |
| 건물 | 40.48㎡(12.245평) | 1억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 375만 2,249원 |
| 건물 | 평 | 890만 1,592원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2014.06.02
- 보존등기일
- 2009.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 후암초등학교 서측에 위치, 주위는 아파트와 단독 및 다세대주택이 밀집함 주거지역임
- 본건은 서울역에서 약 500m 후암로에 근접 위치하며 교통은 보통 수준임
- 사다리꼴의 평지로 건물부지(근린생활시설)로 이용중임
- 북측과 남측으로 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.02
- 배당요구종기일
- 2014.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정세인 | 주거용 전부 | 전입:2010-07-02 확정:2010-07-02 배당:2014-06-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.12.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2009.12.02 | 근저당 |
| 갑(5) | 2010.11.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2012.05.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2013.02.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2013.04.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.05.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2014.05.15 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.03.05 | 압류 |
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