서울특별시용산구후암동단독·다가구서울특별시 용산구 후암동 409-138 (서울 용산구 두텁바위로38가길 10-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경2458
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.41㎡(10.106평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 예OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유에이치케이제사차유동화전문 유한회사(전 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,527만 5,250원
- 매각가
- 5억 3,886만 999원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 4억 8,527만 5,250원 | - |
| 매각 538,860,999원 (111.04%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-07-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,527만 5,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 8,163만 2,000원 |
| 건물(2) | 25.21㎡(7.626평) | 315만 1,250원 |
| 제시외(2) | 8.2㎡(2.48평) | 49만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 504원 |
- 감정원
- 메이트플러스
- 가격시점
- 2022.11.07
- 공시가격
- 190,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 용산구 후암동 소재 "용산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중 교통사정은 보통임.
- 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 2m의 보행로와 접하며, 남동측으로 약 3m의 고지상에 약 3m의 포장도로가 위치함.
- 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.13
- 배당요구종기일
- 2023.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준열 | 주거용 전부(방2칸) 2021.08.23.~2023.08.22. | 전입:2011-03-25 확정:2021-08-24 배당:2023-01-04 | 보:25,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2005.05.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2009.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.09.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.10.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 후암동 단독·다가구
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인근 진행 정보
서울특별시 용산구 후암동
경매
공매
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원
후암동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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