서울특별시용산구후암동단독주택서울특별시 용산구 후암동 406-48 1호
경매 2018타경1137
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 291.74㎡(88.251평)
- 개시결정
- 2018.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 전병옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,465만 2,000원
- 최저가
- 9,465만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.10.30 | 9,465만 2,000원 | 변경 |
| -2019.01.22 | 9,465만 2,000원 | 변경 |
| -2019.04.02 | 9,465만 2,000원 | 변경 |
| -2019.06.18 | 9,465만 2,000원 | 변경 |
| 1차2021.10.12 | 9,465만 2,000원 | - |
| 매각 512,880,000원 (541.86%) / 입찰 32명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 380,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.30 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.10.30 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,465만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 83.76㎡(25.337평) | 3,350만 4,000원 |
| 건물 | 77.78㎡(23.528평) | 3,111만 2,000원 |
| 건물 | 48.2㎡(14.581평) | 1,928만원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 272만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 96만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 97만 2,000원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 416만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 194만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 2,520원 |
- 감정원
- 경하
- 가격시점
- 2018.04.30
- 보존등기일
- 1986.04.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울후암초등학교 남측 인근에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.25
- 배당요구종기일
- 2018.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재복 | 주거용 1층 2017.05.29 ~ | 전입:2017-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김춘자 | 주거용 1층 전부 2017.06.05 ~ | 전입:2017-05-29 확정:2018-03-05 배당:2018-03-05 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 방주미 | 주거용 2,3층 전부 2015.05.08 ~ | 전입:2005-01-21 확정:2015-05-15 배당:2018-04-18 | 보:150,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.04.04 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2007.01.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2011.01.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.02.19 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2018.03.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.10.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.10.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2019.12.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.12.16 | 압류 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고] 민사집행법 제102조의 통지에 대해 신청채권자가 금 175,000,000원에 매수신고하고 보증을 제공하였으므로 입찰자는 이 가격 이상으로 입찰하여야 함
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