서울특별시용산구후암동다세대주택서울특별시 용산구 후암동 38-2 상원 빌-4 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2011타경18419
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 32.7㎡(9.892평)
- 건물면적
- 50.4㎡(15.246평)
- 개시결정
- 2011.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 영OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 5,259만 7,000원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.16 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2012.03.22 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 252,597,000원 (84.2%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 247,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-04 | ||
| 납부 : 2012-05-02 | ||
| 배당기일 : 2012-05-21 | ||
| 배당종결 : 2012-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.07 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.12 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.02.16 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.7㎡(9.892평) | 8,100만원 |
| 건물 | 50.4㎡(15.246평) | 2억 1,900만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 7,064원 |
| 건물 | 평 | 1,436만 4,423원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2011.11.07
- 보존등기일
- 2008.06.10
- 공시가격
- 396,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "후암삼거리" 남동측 인근에 입지
- 주변은 단독주택, 다세대주택,연립주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임
- 본건까지 소형차량 출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(4호선 및 1호선 서울역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임
- 남서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 노폭 약 3미터의 막다른 골목길과 북서측 및 남서측으로 접하는 토지로서 소형차량 출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.25
- 배당요구종기일
- 2012.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOOOOO | 주거용 302호 | 전입:2010-08-02 확정:2010-08-02 배당:2012-01-05 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.25 | 근저당 | |
| 2010.10.18 | 압류 | |
| 2011.11.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 후암동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 용산구 후암동
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- 공매
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후암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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