서울특별시용산구후암동오피스텔서울특별시 용산구 후암동 339-4 장우오피스텔 3층 11호 (서울특별시 용산구 두텁바위로58길 7)
과거 경매 이력
경매 2017타경1970
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 16.4㎡(4.961평)
- 건물면적
- 34.38㎡(10.4평)
- 개시결정
- 2017.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수정 / 임재훈
- 채권자
- 칼스톨츠엔도스코피코리아유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 1억 3,001만 5,000원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.18 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.08.29 | 1억 960만원20% | - |
| 매각 130,015,000원 (94.9%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 117,891,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-10-11 | ||
| 납부 : 2017-10-10 | ||
| 배당기일 : 2017-11-15 | ||
| 배당종결 : 2017-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.07.18 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.4㎡(4.961평) | 5,480만원 |
| 건물 | 34.38㎡(10.4평) | 8,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 1,463원 |
| 건물 | 평 | 790만 3,846원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2017.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “후암초등학교” 남측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 부정형토지로서 오피스텔 건부지로 이용중이며 완경사지임.
- 본건 둘레에 노폭 약 6-8m의 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.29
- 배당요구종기일
- 2017.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안지현 | 주거용 311호 방1칸 | 전입:2013-11-06 확정:2013-11-06 배당:2017-05-01 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2007.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.12.29 | 근저당 |
| 갑(12) | 2017.03.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 후암동 오피스텔
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서울특별시 용산구 후암동
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원
후암동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처