서울특별시용산구후암동아파트서울특별시 용산구 후암동 302 신주에지앙 3층 304호 (서울특별시 용산구 후암로28마길 2)
과거 경매 이력
경매 2013타경2272
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 49.44㎡(14.956평)
- 건물면적
- 91.96㎡(27.818평)
- 개시결정
- 2013.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 최OOOOOOO
- 채권자
- 신한시스템(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 매각가
- 3억 8,000만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.14 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.19 | 3억 7,600만원20% | - |
| 매각 380,000,000원 (80.85%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-12 | ||
| 납부 : 2014-05-26 | ||
| 배당기일 : 2014-07-09 | ||
| 배당종결 : 2014-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.18 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.11.14 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.44㎡(14.956평) | 2억 3,000만원 |
| 건물 | 91.96㎡(27.818평) | 2억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 465만 2,104원 |
| 건물 | 평 | 862만 7,507원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2013.02.18
- 보존등기일
- 2004.08.30
- 공시가격
- 647,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 후암초등학교 남서측 인근에 위치하는 아파트로 주위는 다세대주택 및 단독주택,아파트,소규모점포,학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경 보통시 됨.
- 본 건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며 대중교통이용 보통시됨.
- 대지형태는 2필지가 일단을 이루고 있는 대체로 남서하향 완경사지에 부지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북서측, 남동측으로 로폭 약 6, 6, 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.21
- 배당요구종기일
- 2013.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2011.04.21 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.01.29 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 후암동 아파트
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원
후암동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처