서울특별시용산구후암동다세대주택서울특별시 용산구 후암동 30-38 연립주택 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2015타경5367
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 63.25㎡(19.133평)
- 건물면적
- 73.8㎡(22.324평)
- 개시결정
- 2015.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서순자 / 서순자
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,100만원
- 매각가
- 3억 4,111만 1,000원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.22 | 3억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2015.10.27 | 2억 8,080만원20% | - |
| 매각 341,111,000원 (97.18%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 334,800,010원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-12-09 | ||
| 납부 : 2015-12-03 | ||
| 배당기일 : 2016-01-13 | ||
| 배당종결 : 2016-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.23 | 63일 |
| 최초진행일 | 2015.09.22 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.25㎡(19.133평) | 2억 1,060만원 |
| 건물 | 73.8㎡(22.324평) | 1억 4,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 9,644원 |
| 건물 | 평 | 628만 9,195원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2015.05.08
- 공시가격
- 593,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "후암초등학교" 서측 인근에 위치하는 연립주택 제1층 제101호로서 인근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이
- 혼재되어 있는 지역임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 완경사지로 연립주택 건부지로 이용중임.
- 남서측 및 북측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.16
- 배당요구종기일
- 2015.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정성 | 주거용 지하층 101호 | 전입:2009-09-21 확정:2009-09-21 배당:2015-06-18 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 성만선 | 주거용 1층 101호 일부 | 전입:2013-09-27 확정:2014-06-19 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2006.10.16 | 근저당 |
| 을(6) | 2008.04.29 | 근저당 |
| 을(7) | 2009.03.20 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.04.21 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.05.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2015.05.08 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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