서울특별시용산구후암동다세대주택서울특별시 용산구 후암동 30-15 스위스빌라 지하층 101호
과거 경매 이력
- 2012-06-14
- 2024-05-20
경매 2012타경11422
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 37.6㎡(11.374평)
- 건물면적
- 62.1㎡(18.785평)
- 개시결정
- 2012.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 운기욱 / 운기욱
- 채권자
- 농협자산관리회사(변경전:중앙농협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 1억 7,125만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.20 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.01.17 | 2억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2013.02.14 | 2억 1,120만원36% | 유찰 |
| 4차2013.03.21 | 1억 6,896만원48.8% | - |
| 매각 171,250,000원 (51.89%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-30 | ||
| 납부 : 2013-04-26 | ||
| 배당기일 : 2013-05-22 | ||
| 배당종결 : 2013-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.24 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.12.20 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.6㎡(11.374평) | 1억 3,200만원 |
| 건물 | 62.1㎡(18.785평) | 1억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 351만 638원 |
| 건물 | 평 | 1,054만 325원 |
- 감정원
- 리파인
- 가격시점
- 2012.06.21
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"후암초등학교" 북서측 직선거리 약200m 지점에 위치하고 있으며 북동측에 남산공원이 있고, 주위는 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 다소고지대 주택가로서 환경은 보통시됨
- *차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통사정은 보통임
- *주위는 경사지이나 본건은 인접도로와 동고 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임
- *남서측으로 로폭 약 6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.15
- 배당요구종기일
- 2012.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규나 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2010-10-20 확정:2010-10-20 배당:2012-07-03 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.03.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.15 | 근저당 | |
| 2012.06.14 | 임의경매 |
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