서울특별시용산구후암동연립주택서울특별시 용산구 후암동 27-7 중앙그린빌라 4층 402호
경매 2011타경11791
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 21.14㎡(6.395평)
- 건물면적
- 47.06㎡(14.236평)
- 개시결정
- 2011.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 김OO
- 채권자
- 신윤섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 1억 5,360만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.02 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.12.07 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.04 | 1억 5,360만원36% | - |
| 매각 153,699,000원 (64.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.11.02 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.14㎡(6.395평) | 9,600만원 |
| 건물 | 47.06㎡(14.236평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 454만 1,154원 |
| 건물 | 평 | 1,011만 5,201원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2011.07.27
- 공시가격
- 305,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "후암동우체국" 남동측 인근에 위치하며,주위는 연립주택, 다세대주택 등이 혼재한 주택지대로서 제반여건은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
- 남측 완경사 지대내 자체지반은 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.20
- 배당요구종기일
- 2011.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성출 | 주거용 미상 | 전입:2010-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김일도 | 주거용 미상 | 전입:1998-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 소유자의 배우자임 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.09.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.05.20 | 근저당 | |
| 2011.07.19 | 임의경매 | |
| 2011.08.03 | 압류 |
주의사항
- ☞김성출은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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- 98%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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