서울특별시용산구후암동단독·다가구서울특별시 용산구 후암동 265-7
과거 경매 이력
경매 2016타경8523
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 110.7㎡(33.487평)
- 개시결정
- 2016.09.06 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 전종만 외 3명 / 전미숙 외 2명
- 채권자
- 전종만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,375만 9,800원
- 매각가
- 6억 5,000만원129.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.17 | 2억 8,375만 9,800원 | - |
| 매각 650,000,000원 (229.07%) / 입찰 105명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 537,999,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-08-31 | ||
| 납부 : 2018-08-30 | ||
| 배당기일 : 2018-10-12 | ||
| 배당종결 : 2018-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.07.17 | 679일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,375만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,398만원 |
| 건물 | 29.8㎡(9.015평) | 578만 1,200원 |
| 건물 | 29.8㎡(9.015평) | 578만 1,200원 |
| 건물 | 15.1㎡(4.568평) | 255만 1,900원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 245만 500원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 104만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 112만 5,000원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 105만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 653원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2016.09.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "용산중학교”북측 인근에 위치하는 주상용 부동산으로서 주위는 단독주택 및 다가구주택, 연립주택, 다세대주택, 소규모아파트,
- 주상용건물, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 일반주택지대로서 주거환경은 보통정도임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 마을버스 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(4호선 숙대입구역)이 서측 원거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통임.
- 남서측 하향경사지대에 인접도로와 대체로 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 주택, 소매점 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6미터의 포장도로와 북동측으로 접하고, 노폭 약 2미터 정도의 도로와 남동측으로 접하는 토지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.07
- 배당요구종기일
- 2016.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진우 | 주거용 3층 전부(방2칸) | 전입:2016-10-18 확정:2014-04-16 배당:2016-10-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | [현황서상 보:70,000,000원] |
| 임종무 | 주거용 1층 | 전입:2014-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 임종무. | 점포 지층 일부 | 사업:2014-07-08 확정:없음 배당:2016-09-30 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.18 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.09.07 | 임의경매 |
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