서울특별시용산구후암동다세대주택서울특별시 용산구 후암동 244-105 세라빌 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2011타경6461(1)
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 37.7843㎡(11.43평)
- 건물면적
- 68.49㎡(20.718평)
- 개시결정
- 2011.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)세라어패럴 / (주)세라어패럴
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 매각가
- 3억 3,110만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.26 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.05.31 | 3억 400만원20% | - |
| 매각 331,100,000원 (87.13%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-28 | ||
| 납부 : 2012-09-28 | ||
| 배당기일 : 2012-09-28 | ||
| 배당종결 : 2012-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2012.04.26 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.7843㎡(11.43평) | 2억 2,800만원 |
| 건물 | 68.49㎡(20.718평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 603만 4,252원 |
| 건물 | 평 | 733만 6,616원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2011.05.03
- 보존등기일
- 2009.02.16
- 공시가격
- 486,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 후암초등학교 남서측 인근에 위치, 다세대주택으로 주위는 다세대주택 및 단독주택,아파트,소규모점포 등이 혼재, 주위환경 보통시 됨
- 본 건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며 대중교통이용 보통시됨
- 대지형태는 대체로 남서하향 완경사지에 부지조성된 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임
- 북측으로 로폭 약 4 - 5미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.02
- 배당요구종기일
- 2011.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진광일 | 주거용 201호전부 방3칸 | 전입:2009-07-20 확정:2009-07-20 배당:2011-05-16 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.02.16 | 소유권보존 | |
| 2009.03.02 | 근저당 | |
| 2009.07.23 | 근저당 | |
| 2010.09.16 | 근저당 | |
| 2010.10.14 | 근저당 | |
| 2011.03.22 | 가압류 | |
| 2011.04.06 | 압류 | |
| 2011.04.08 | 가압류 | |
| 2011.04.08 | 가압류 | |
| 2011.04.22 | 임의경매 | |
| 2011.04.27 | 가압류 | |
| 2011.04.27 | 가압류 | |
| 2011.04.29 | 가압류 | |
| 2011.05.06 | 가압류 | |
| 2011.06.10 | 가압류 | |
| 2011.06.23 | 가압류 | |
| 2012.01.05 | 압류 | |
| 2012.03.19 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.4.25.자로 용산산업개발 김경식으로부터 유치권신고(공사대금- 735,000,000원)가 있으나 성립은 불분명함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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