서울특별시용산구후암동사무소서울특별시 용산구 후암동 195-1 타워빌 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2012타경25223
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 46.58㎡(14.09평)
- 건물면적
- 90.8㎡(27.467평)
- 개시결정
- 2013.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 장OO
- 채권자
- 최월선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 2억 7,099만 9,999원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.18 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.05.23 | 3억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.06.27 | 2억 8,800만원36% | - |
| 매각 310,200,000원 (68.93%) / 3명 / 불허가 | ||
| 4차2013.09.05 | 2억 8,800만원36% | 유찰 |
| 5차2013.10.10 | 2억 3,040만원48.8% | - |
| 매각 270,999,999원 (60.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-28 | ||
| 납부 : 2013-11-12 | ||
| 배당기일 : 2013-12-18 | ||
| 배당종결 : 2013-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.14 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.04.18 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.58㎡(14.09평) | 1억 5,750만원 |
| 건물 | 90.8㎡(27.467평) | 2억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 1,280원 |
| 건물 | 평 | 1,064만 9,143원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2013.01.14
- 보존등기일
- 2003.04.03
- 공시가격
- 769,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼광초등학교" 남동측 인근에 위치, 주위는 소규모 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주상복합건물, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주거환경은 보통정도임.
- 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(4호선 숙대입구역)이 근거리에 소재하는 바 대중교통 사정은 보통정도임.
- 인근지 대비 대체로 평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 2,5~3미터의 포장도로와 북동측 및 북서측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.09
- 배당요구종기일
- 2013.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김충현 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2012-12-31 확정:2012-12-31 배당:2013-02-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 박경이 | 주거용 | 전입:2011-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.04.03 | 소유권보존 | |
| 2003.04.09 | 근저당 | |
| 2003.11.03 | 가압류 | |
| 2003.11.11 | 근저당 | |
| 2003.12.01 | 가압류 | |
| 2004.09.07 | 압류 | |
| 2004.10.15 | 압류 | |
| 2005.08.09 | 근저당 | |
| 2005.10.27 | 압류 | |
| 2007.05.30 | 가압류 | |
| 2007.12.31 | 압류 | |
| 2008.01.23 | 압류 | |
| 2008.08.12 | 압류 | |
| 2008.11.21 | 압류 | |
| 2009.06.10 | 압류 | |
| 2010.06.16 | 압류 | |
| 2010.07.15 | 압류 | |
| 2011.07.13 | 압류 | |
| 2011.12.20 | 가압류 | |
| 2012.05.21 | 압류 | |
| 2012.10.22 | 압류 | |
| 2013.01.02 | 임의경매 |
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