서울특별시용산구후암동다세대주택서울특별시 용산구 후암동 155-26 상아빌리지 3층 302호 (서울특별시 용산구 한강대로96가길 5-6)
과거 경매 이력
경매 2015타경8458
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 26.7㎡(8.077평)
- 건물면적
- 40.95㎡(12.387평)
- 개시결정
- 2015.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사(남서울농협의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 3억 80만 866원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.15 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.19 | 2억 8,000만원20% | - |
| 매각 300,800,866원 (85.94%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 294,111,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-05-24 | ||
| 납부 : 2016-05-24 | ||
| 배당기일 : 2016-06-20 | ||
| 배당종결 : 2016-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.15 | 74일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.03.15 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.7㎡(8.077평) | 2억 1,000만원 |
| 건물 | 40.95㎡(12.387평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 786만 5,169원 |
| 건물 | 평 | 1,130만 2,172원 |
- 감정원
- 우민
- 가격시점
- 2015.09.15
- 보존등기일
- 1994.10.31
- 공시가격
- 504,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 이루어져있음.
- 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 지하철역(4호선 숙대입구역) 이용가능함.
- 대체로 정방형의 완경사지로 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약3m내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.19
- 배당요구종기일
- 2015.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방영훈 | 주거용 전부 | 전입:2012-08-20 확정:2012-08-20 배당:2015-07-15 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2010.05.19 | 근저당 |
| 을(8) | 2010.07.21 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.12.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2015.07.03 | 임의경매 |
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