서울특별시용산구후암동다세대주택서울특별시 용산구 후암동 128-1 대명골든빌 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2013타경4728
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 35.85㎡(10.845평)
- 건물면적
- 65.4㎡(19.783평)
- 개시결정
- 2013.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서향순 / 서향순
- 채권자
- 케이알제이차유동화전문유한회사(국민은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 200만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.05 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2013.10.10 | 3억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.14 | 2억 5,600만원36% | - |
| 매각 302,000,000원 (75.5%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 281,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-12-30 | ||
| 납부 : 2013-12-05 | ||
| 배당기일 : 2014-01-28 | ||
| 배당종결 : 2014-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.11 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.09.05 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.85㎡(10.845평) | 1억 4,000만원 |
| 건물 | 65.4㎡(19.784평) | 2억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 390만 5,160원 |
| 건물 | 평 | 1,314만 1,933원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2013.03.11
- 보존등기일
- 2002.04.22
- 공시가격
- 620,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삼광초등학교 북서측 인근에 위치, 주변은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주거환경은 보통 정도임
- 본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(4호선 숙대입구역 및 서울역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임
- 남동측 경사지의 사다리꼴 형태의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 노폭 약 6미터의 포장도로와 북측으로 접하고 노폭 약 3미터의 포장도로와 서측 및 동측으로 접하는 각지로 차량출입 용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.23
- 배당요구종기일
- 2013.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김춘자 | 주거용 101호의 방1칸 | 전입:2013-03-05 확정:2013-03-06 배당:2013-04-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.04.23 | 근저당 | |
| 2011.06.24 | 근저당 | |
| 2011.08.11 | 근저당 | |
| 2011.09.30 | 근저당 | |
| 2013.02.28 | 가압류 | |
| 2013.03.07 | 임의경매 | |
| 2013.03.11 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 후암동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 용산구 후암동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
후암동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처