서울특별시용산구후암동기숙사서울특별시 용산구 후암동 123-17 후암서부제일아파트 1층 101호 (서울특별시 용산구 한강대로102길 47)
과거 경매 이력
경매 2014타경7748
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 21.39㎡(6.47평)
- 건물면적
- 64.69㎡(19.569평)
- 개시결정
- 2014.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이두영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 3,960만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.30 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.04 | 2억 3,200만원20% | - |
| 매각 239,600,000원 (82.62%) / 입찰 1명 / 000 000 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-19 | ||
| 납부 : 2014-12-05 | ||
| 배당기일 : 2015-01-06 | ||
| 배당종결 : 2015-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.09.30 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.39㎡(6.47평) | 2억 3,200만원 |
| 건물 | 64.69㎡(19.569평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,084만 6,190원 |
| 건물 | 평 | 296만 3,871원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2014.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울삼광초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임
- 차량출입이 가능하고, 본건 서측 인근 도로변에 노선버스정류장 및 북서측 인근에 서울역(지하철 1,4호선 및 경부고속철도(KTX))이 소재하여 일반대중교통 여건은 보통임
- 서측 하향의 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서 공동주택(기숙사) 및 제2종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.20
- 배당요구종기일
- 2014.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최영근 | 주거및영업용 전부 후암식품 | 전입:2011-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최영근 | 주거및영업용 전부 | 전입:2011-11-29 확정:2011-11-29 배당:2014-06-18 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.09.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2007.09.20 | 근저당 |
| 을(3) | 2011.04.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.05.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 후암동 기숙사
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인근 진행 정보
서울특별시 용산구 후암동
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공매
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원
후암동 전세 리스크 지수
중간
- 기숙사 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처