서울특별시용산구한남동아파트서울특별시 용산구 한남동 810 한남더힐 119동 4층 401호 (서울 용산구 독서당로 111)
과거 경매 이력
경매 2018타경50245
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 173.836㎡(52.585평)
- 건물면적
- 177.764㎡(53.773평)
- 개시결정
- 2018.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한창규 / 서범석 외1
- 채권자
- 박애란외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 36억 4,000만원
- 매각가
- 38억 8,110만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.13 | 33억원9.3% | 유찰 |
| -2019.09.24 | 26억 4,000만원27.5% | 변경 |
| -2020.01.07 | 26억 4,000만원27.5% | 변경 |
| -2020.03.17 | 36억 4,000만원 | 변경 |
| 2차2020.04.21 | 36억 4,000만원 | - |
| 매각 3,881,100,000원 (106.62%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 3,865,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-28 | ||
| 납부 : 2020-05-11 | ||
| 배당기일 : 2020-06-12 | ||
| 배당종결 : 2020-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.11 | 750일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.03 | 527일 |
| 최초진행일 | 2019.08.13 | 568일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 36억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 173.836㎡(52.585평) | 21억 8,400만원 |
| 건물 | 177.764㎡(53.774평) | 14억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,256만 3,566원 |
| 건물 | 평 | 2,707만 6,282원 |
- 감정원
- 태영
- 가격시점
- 2020.02.11
- 보존등기일
- 2011.02.25
- 공시가격
- 6,859,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한남초등학교 남동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 양호한 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시됨.
- 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 및 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.23
- 배당요구종기일
- 2019.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.05.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.01.08 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.12.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.09.19 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.01.23 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2019.05.31 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2020.02.20 | 가압류 |
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