서울특별시용산구한남동아파트서울특별시 용산구 한남동 807 한남힐스테이트 101동 7층 702호 (서울특별시 용산구 장문로 141)
과거 경매 이력
경매 2016타경2617
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 85.13㎡(25.752평)
- 건물면적
- 151.071㎡(45.699평)
- 개시결정
- 2016.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,000만원
- 매각가
- 15억 111만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.20 | 11억 6,000만원 | 유찰 |
| -2016.10.25 | 9억 2,800만원20% | 변경 |
| 2차2018.05.29 | 9억 2,800만원20% | - |
| 매각 1,505,778,479원 (129.81%) / 11명 / 미납 | ||
| 3차2018.08.14 | 9억 2,800만원20% | - |
| 매각 1,501,110,000원 (129.41%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,458,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-27 | ||
| 납부 : 2018-09-18 | ||
| 배당기일 : 2018-10-25 | ||
| 배당종결 : 2018-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.01 | 76일 |
| 최초진행일 | 2016.09.20 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.13㎡(25.752평) | 7억 1,920만원 |
| 건물 | 151.071㎡(45.699평) | 4억 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 844만 8,256원 |
| 건물 | 평 | 964만 5,725원 |
- 감정원
- 로얄
- 가격시점
- 2016.03.25
- 보존등기일
- 2003.12.01
- 공시가격
- 2,110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인근에는 한강변도로 언덕길을 중심으로 연립,다세대주택,주택,점포등이 소재 제반환경조건은 보통 임.
- 대중교통은 보통 임.
- 부정형으로 남측보다 급경사지이나 지반은 등고평탄하며, 아파트건부지로 이용중 임.
- 소폭의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.08
- 배당요구종기일
- 2016.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장성희 | 주거용 전부 | 전입:2012-05-24 확정:2016-05-20 배당:2016-05-25 | 보:500,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.06.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.04.08 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.03.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.03.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2016.11.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2016.11.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2017.03.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.10.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2017.12.21 | 압류 |
주의사항
- ▶임차인 장성희로부터 경매사건의 채무자겸소유자인 이환명을 상대로 이 법원 2018가단209174 소유권말소등기소송을 제기하여 승소 확정되었고, 신청채권자인 주식회사 국민은행을 상대로 이 법원 2018가단11162 제3자이의의 소를 제기하였다는 2018.7.13.자 의견서가 제출되었으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.
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