서울특별시용산구한남동아파트서울특별시 용산구 한남동 807 한남힐스테이트 105동 12층 1201호 (서울특별시 용산구 장문로 141)
과거 경매 이력
경매 2013타경11504
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 45.41㎡(13.736평)
- 건물면적
- 84.757㎡(25.639평)
- 개시결정
- 2013.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신미화 / 신미화
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,000만원
- 매각가
- 5억 7,160만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.14 | 7억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.19 | 5억 6,800만원20% | - |
| 매각 571,600,000원 (80.51%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 571,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-03 | ||
| 납부 : 2014-01-21 | ||
| 배당기일 : 2014-02-28 | ||
| 배당종결 : 2014-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.11.14 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.41㎡(13.737평) | 3억 1,950만원 |
| 건물 | 84.757㎡(25.639평) | 3억 9,050만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 703만 5,895원 |
| 건물 | 평 | 1,523만 703원 |
- 감정원
- 정림
- 가격시점
- 2013.06.11
- 보존등기일
- 2003.12.01
- 공시가격
- 1,498,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한남역(중앙선 전철) 남서측 인근에 위치, 주변은 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 한강변의 아파트단지로서 주위환경 보통임
- 본건까지 차량출입 원활하며 노선버스정류장 및 마을버스 정류장이 인근거리에 위치하고 전철역(중앙선 한남역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임
- 남서측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 아파트단지 남동측으로 소로가 접하며 단지내 차량출입용이함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.28
- 배당요구종기일
- 2013.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승원 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2012-08-28 확정:2012-08-28 배당:2013-07-22 | 보:340,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.12.01 | 소유권보존 |
| 을(11) | 2008.04.28 | 근저당 |
| 을(21) | 2012.07.17 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2012.10.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.10.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.06.04 | 강제경매 |
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