서울특별시용산구한남동단독주택서울특별시 용산구 한남동 733-2
과거 경매 이력
경매 2019타경4805
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 628.44㎡(190.102평)
- 개시결정
- 2019.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형일 / 코드네이처(주)(변경전:미주레일(주))
- 채권자
- 한국투자저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 155억 8,914만 5,600원
- 매각가
- 99억 7,770만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.08 | 124억 7,131만 6,000원20% | 변경 |
| -2021.01.12 | 124억 7,131만 6,000원20% | 변경 |
| 1차2021.02.16 | 124억 7,131만 6,000원20% | 유찰 |
| 2차2021.03.23 | 99억 7,705만 3,000원36% | 유찰 |
| 3차2021.04.27 | 79억 8,164만 2,000원48.8% | - |
| 매각 9,977,700,000원 (64%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 9,611,222,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-10 | ||
| 납부 : 2021-06-08 | ||
| 배당기일 : 2021-07-23 | ||
| 배당종결 : 2021-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.08 | -241일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.12 | 433일 |
| 최초진행일 | 2020.12.08 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 155억 8,914만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 152억 8,920만원 |
| 건물 | 214.65㎡(64.932평) | 1억 1,591만 1,000원 |
| 건물 | 108.99㎡(32.969평) | 5,885만 4,600원 |
| 건물 | 235.7㎡(71.299평) | 8,956만 6,000원 |
| 제시외 | - | 2,000만원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 707만 4,000원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 504만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 350만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 7,806원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2019.01.08
- 공시가격
- 11,770,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 그랜드하얏트서울 호텔 남서측 인근에 위치, 주위는 고급단독주택, 대사관, 근린생활시시설,호텔,공원 등이 혼재된 고급주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
- 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 로폭 약 5m의 막다른 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.02
- 배당요구종기일
- 2020.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 태흥무역건설(주) | 주거용 토지 및 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2018.12.27. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.08.17 | 한원식지분전부이전 |
| 갑(2) | 1996.09.11 | 서연심,한동진지분전부이전 |
| 갑(3) | 1996.09.30 | 한찬,한원경,한원지분전부이전 |
| 을(5) | 2005.06.02 | 근저당 |
| 을(6) | 2005.06.03 | 근저당 |
| 을(16) | 2009.04.17 | 근저당 |
| 을(20) | 2009.12.08 | 근저당 |
| 을(27) | 2013.06.27 | 근저당 |
| 을(29) | 2013.12.06 | 근저당 |
| 을(30) | 2014.01.22 | 근저당 |
| 을(32) | 2015.01.07 | 근저당 |
| 갑(20) | 2016.08.18 | 가압류 |
| 갑(28) | 2019.03.13 | 가압류 |
| 갑(29) | 2019.03.28 | 압류 |
| 을(44) | 2019.05.10 | 전세권(건물전부) |
| 을(45) | 2019.05.10 | 근저당 |
| 갑(30) | 2019.05.20 | 압류 |
| 갑(31) | 2019.09.06 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2020.02.12 | 압류 |
| 갑(33) | 2020.03.06 | 압류 |
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