서울특별시용산구한남동단독주택서울특별시 용산구 한남동 732-173
경매 2014타경8581
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 460.5㎡(139.301평)
- 개시결정
- 2014.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 4,999만 4,400원
- 최저가
- 20억 3,999만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.04 | 25억 4,999만 4,400원 | 유찰 |
| -2014.12.09 | 20억 3,999만 6,000원20% | 변경 |
| -2015.02.17 | 20억 3,999만 6,000원20% | 변경 |
| 2차2015.04.28 | 20억 3,999만 6,000원20% | - |
| 매각 2,165,000,000원 (84.9%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.11.04 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 4,999만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 23억 7,067만 2,000원 |
| 건물 | 120.2㎡(36.361평) | 6,202만 3,200원 |
| 건물 | 120.2㎡(36.361평) | 6,202만 3,200원 |
| 건물 | 22.6㎡(6.837평) | 813만 6,000원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 594만원 |
| 제시외 | - | 20만원 |
| 제시외 | - | 20만원 |
| 제시외 | 125㎡(37.813평) | 2,500만원 |
| 제시외 | 56㎡(16.94평) | 1,120만원 |
| 제시외 | - | 460만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 7,283원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2014.05.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 6호선 이태원역 남동측 인근에 위치하고 남서측인근으로 보광초등교, 이슬람교서울중앙사원, 북서측 인근으로 이태원119안전센터,북동측 인근으로 한남동주민센터가 소재하며 인근지역은 북서측으로 이태원역 주변상업시설, 남측으로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 지하철 6호선 이태원역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 남향 완경사 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 5m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.31
- 배당요구종기일
- 2014.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 크로크조셉 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:7,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.05.31 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.06.22 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.08.27 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.09.28 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.01.15 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.05.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.05.20 | 임의경매 |
주의사항
- ▶한남3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합의 회신서(14.9.18.자)에 의하면, 이 사건 부동산과 관련하여 주택재개발 정비사업이 진행되고 있으며 현재 조합설립인가를 받았고 건축심의 접수전 단계라고 함. 매수인은 조합원의 지위가 승계되나 만약 소유자가 분양계약을 체결하지 않을 경우에는 현금청산의 대상이 됨. 자세한 사항은 위 조합에서 확인요함.
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