서울특별시용산구한남동연립주택서울특별시 용산구 한남동 726-61 신진빌라 3층 301호 (서울특별시 용산구 한남대로40길 18-12)
과거 경매 이력
경매 2019타경3307
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 231.34㎡(69.98평)
- 건물면적
- 187.48㎡(56.712평)
- 개시결정
- 2019.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성우 / 박성우
- 채권자
- 으뜸새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 3,000만원
- 매각가
- 11억 5,890만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.29 | 16억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.03 | 13억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2020.01.07 | 10억 4,320만원36% | - |
| 매각 1,158,900,000원 (71.1%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,111,111,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-21 | ||
| 납부 : 2020-02-11 | ||
| 배당기일 : 2020-03-25 | ||
| 배당종결 : 2020-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.16 | 64일 |
| 최초진행일 | 2019.10.29 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 231.34㎡(69.98평) | 8억 1,500만원 |
| 건물 | 187.48㎡(56.713평) | 8억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 2,953원 |
| 건물 | 평 | 1,437만 603원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2019.06.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한남초등학교" 북서측 인근에 소재하는 물건으로서, 인근에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 대사관저 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.
- 인근에 노선버스정류장 및 한강진전철역(6호선)이 소재하고 있는 바, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 보통시 됨.
- 서측 하향 완경사 부정형의 토지를 자체지반평탄하게 조성된, 연립주택1개동 3세대의 (주거용)건부지로 이용중임.
- 본건 북서측변이 노폭 약6미터내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.25
- 배당요구종기일
- 2019.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김숙진 | 주거용 미상 | 전입:2013-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2015.09.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2015.09.25 | 근저당 |
| 갑(25) | 2018.04.05 | 가압류 |
| 갑(26) | 2019.06.14 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 한남동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 용산구 한남동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
한남동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처