서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 726-512 몽뜨빌라5 3층 301호 (서울특별시 용산구 한남대로46길 48)
경매 2014타경5759
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- 26.65㎡(8.062평)
- 건물면적
- 57.68㎡(17.448평)
- 개시결정
- 2014.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 김민채
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 최저가
- 2억 7,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.23 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.28 | 2억 7,200만원20% | - |
| 매각 278,590,000원 (81.94%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.19 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.09.23 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.65㎡(8.062평) | 1억 200만원 |
| 건물 | 57.68㎡(17.448평) | 2억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 382만 7,392원 |
| 건물 | 평 | 1,364만 532원 |
- 감정원
- 하률
- 가격시점
- 2014.04.18
- 보존등기일
- 2004.05.07
- 공시가격
- 394,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남산맨션아파트 동측 인근에 위치, 주위 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경 보통임
- 차량출입 가능하며, 본건 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(6호선 버티고개)이 위치하고 있어 일반교통여건은 보통임
- 남측 완경사지에 조성한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 이를 통하여 한남대로와 연결되며, 지적도상 연접한 한남대로와는 소월고가차도 진입로 및 방음차벽으로 분리되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.04
- 배당요구종기일
- 2014.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송태진 | 주거용 전부 | 전입:2010-07-07 확정:2012-05-14 배당:2014-06-13 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:2011.04.12 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.05.18 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.04.04 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2014.9.29. 송태진 유치권신고(금 35,000,000원)
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- 98%
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- 11건
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