서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 726-512 몽뜨빌라5 5층 501호
경매 2012타경19709
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 26.65㎡(8.062평)
- 건물면적
- 57.68㎡(17.448평)
- 개시결정
- 2012.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 최저가
- 2억 7,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.22 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| -2013.06.26 | 2억 7,200만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.05.22 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.65㎡(8.062평) | 9,180만원 |
| 건물 | 57.68㎡(17.448평) | 2억 4,820만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 344만 4,653원 |
| 건물 | 평 | 1,422만 5,126원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2012.10.19
- 보존등기일
- 2004.05.07
- 공시가격
- 376,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "버티고개역(지하철 6호선)" 남서측 인근에 위치하는 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제2종일반 주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.
- 차량출입 원활하며 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 버티고개역)이 인근 거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통 정도임.
- 남측 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 대로와 서측으로 접하나 고가도로 진입로에 막힌 이면도로로서 진입은 노폭 약 6미터의 포장도로와 서측으로 접하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.27
- 배당요구종기일
- 2012.12.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 501호 | 전입:2007-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.05.07 | 소유권보존 | |
| 2004.05.27 | 근저당 | |
| 2005.12.20 | 근저당 | |
| 2011.04.01 | 근저당 | |
| 2012.10.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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한남동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 11건
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