서울특별시용산구한남동오피스텔서울특별시 용산구 한남동 726-116 한남오피스텔 4층 401호 (서울특별시 용산구 한남대로36길 6)
과거 경매 이력
경매 2017타경76
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 28.05㎡(8.485평)
- 건물면적
- 68.87㎡(20.833평)
- 개시결정
- 2017.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이복혜 / 이복혜
- 채권자
- 한남동새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,200만원
- 매각가
- 4억 9,199만 9,000원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.07.18 | 4억 7,200만원 | - |
| 매각 491,999,000원 (104.24%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-08-31 | ||
| 납부 : 2017-08-29 | ||
| 배당기일 : 2017-09-20 | ||
| 배당종결 : 2017-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.07.18 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.05㎡(8.485평) | 2억 4,544만원 |
| 건물 | 68.87㎡(20.833평) | 2억 2,656만원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 875만 89원 |
| 건물 | 평 | 1,087만 5,054원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2017.01.09
- 보존등기일
- 2003.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한남초등학교" 북서측 인근에 소재하는 물건으로서, 인근에는 고급단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.
- 인근에 노선버스정류장 및 전철역(한강진역:6호선)이 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.
- 남서측 하향경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, 현황, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 한남대로, 북서측 및 북서측으로 폭 약5-6m의 포장도로와 접하며, 인근으로는 한남대로, 소월로, 강북강변로 등과 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.30
- 배당요구종기일
- 2017.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설현정 | 주거용 | 전입:2014-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 손석표 | 주거용 전부 | 전입:2016-07-05 확정:미상 배당:2017-02-03 | 보:150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [현황서상 보:2억5천만원] |
| 이경민 | 주거용 | 전입:2016-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.05.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.01.30 | 근저당 |
| 을(6) | 2010.09.29 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.07.04 | 전세권(전부) |
| 갑(8) | 2017.01.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.02.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 한남동 오피스텔
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원
한남동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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데이터 출처