서울특별시용산구한남동아파트서울특별시 용산구 한남동 72-1 한남동리첸시아 13층 비-1306호 (서울특별시 용산구 한남대로 60)
과거 경매 이력
경매 2015타경14682
서울서부지방법원 5계 (02-3271-1325)
- 대지권
- 19.03㎡(5.757평)
- 건물면적
- 72.06㎡(21.798평)
- 개시결정
- 2016.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사의채권관리자국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,500만원
- 매각가
- 6억 7,299만 9,000원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.20 | 6억 5,500만원 | - |
| 매각 672,999,000원 (102.75%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 656,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-28 | ||
| 납부 : 2016-10-25 | ||
| 배당기일 : 2016-11-18 | ||
| 배당종결 : 2016-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.09.20 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.03㎡(5.757평) | 3억 9,300만원 |
| 건물 | 72.06㎡(21.798평) | 2억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,065만 1,603원 |
| 건물 | 평 | 1,201만 9,451원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2016.03.11
- 보존등기일
- 2004.05.12
- 공시가격
- 948,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천향대학병원 동측 인근에 위치, 본건 주변에는 아파트단지, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 보통 수준임.
- 본건 토지는 부정형이나 토지의 이용상 대체로 사다리형의 효용을 가진 토지로서 용도복합건물(한남동리첸시아) 건부지로 이용중임.
- 본건은 광대소각의 포장도로에 접하고 있으며 진출입이 무난함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.16
- 배당요구종기일
- 2016.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강석현 | 주거용 전부 | 전입:2010-08-19 확정:2012-08-06 배당:2016-04-12 | 보:310,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.10.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.10.16 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.11.14 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.09.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.01.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.01.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.03.27 | 압류 |
| 갑(13) | 2016.02.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(14) | 2016.02.29 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2016.05.02 | 가압류 |
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