서울특별시용산구한남동아파트서울특별시 용산구 한남동 72-1 한남동리첸시아 11층 씨-1103호 (서울특별시 용산구 한남대로 60)
과거 경매 이력
경매 2013타경8584
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 19.38㎡(5.862평)
- 건물면적
- 73.39㎡(22.2평)
- 개시결정
- 2013.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국민은행의 양수인 케이알제이차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,000만원
- 매각가
- 5억 170만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.13 | 5억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.18 | 4억 7,200만원20% | - |
| 매각 501,700,000원 (85.03%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 496,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-05 | ||
| 납부 : 2014-02-04 | ||
| 배당기일 : 2014-02-26 | ||
| 배당종결 : 2014-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.26 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.11.13 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.38㎡(5.862평) | 2억 6,550만원 |
| 건물 | 73.39㎡(22.2평) | 3억 2,450만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,369만 9,690원 |
| 건물 | 평 | 1,461만 7,117원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2013.04.26
- 보존등기일
- 2004.05.12
- 공시가격
- 948,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재함
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "한강진역(6호선)"이 소재하여 대중교통 여건은 보통
- 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 서측으로 약45-50미터 정도, 남측으로 8-9미터 정도, 북측으로 14-15미터 정도의 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.08
- 배당요구종기일
- 2013.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최혜진 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2013-03-04 확정:2013-03-04 배당:2013-06-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.09.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2009.04.08 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.09.01 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.11.03 | 근저당 |
| 갑(7) | 2012.05.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2012.05.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2012.09.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.01.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.02.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.02.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.03.21 | 압류 |
| 갑(16) | 2013.04.23 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2013.07.23 | 압류 |
| 갑(18) | 2013.08.02 | 압류 |
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