서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 712-20 수정빌라B 1,2층
과거 경매 이력
경매 2016타경10663
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 85.34㎡(25.815평)
- 건물면적
- 131.24㎡(39.7평)
- 개시결정
- 2016.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이서연 / 이서연
- 채권자
- 남서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,000만원
- 매각가
- 6억 5,688만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.12 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.31 | 4억 8,800만원20% | - |
| 매각 656,880,000원 (107.69%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 582,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-12-15 | ||
| 납부 : 2017-12-06 | ||
| 배당기일 : 2017-12-27 | ||
| 배당종결 : 2017-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.09.12 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.34㎡(25.815평) | 3억 6,600만원 |
| 건물 | 131.24㎡(39.7평) | 2억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 8,727원 |
| 건물 | 평 | 614만 6,096원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2016.12.12
- 보존등기일
- 1993.10.04
- 공시가격
- 753,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한남초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근에는 임야(매봉산), 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설이 소재하고 있고 본건 서측 인근 "한남대로"변으로 주유소, 수입자동차전시장, 은행, 사무실 등이 소재하고 있음.
- 본건 서측 인근 "한남대로"변으로 간선,지선,직행 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 북동측 근거리에 지하철6호선 "한강진역"이, 남측 근거리에 경의,중앙선 "한남역"이 위치하고 있음.
- 완경사, 삼각형 토지로 다세대주택 건부지로 사용중에 있음.
- 서측으로 약6미터 막다른 도로에 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.15
- 배당요구종기일
- 2017.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국보림 | 주거용 미상 | 전입:2016-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김광태 | 주거용 미상 | 전입:2016-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신윤호 | 주거용 2층 전부 | 전입:2014-06-18 확정:2014-06-17 배당:2016-12-06 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 주희주 | 주거용 1층전체 | 전입:2010-08-26 확정:2012-08-09 배당:2016-01-06 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2010.10.15 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.12.23 | 근저당 |
| 을(9) | 2016.07.12 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.08.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.11.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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