서울특별시용산구한남동단독·다가구서울특별시 용산구 한남동 657-196
과거 경매 이력
경매 2013타경4124
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 814.45㎡(246.37평)
- 개시결정
- 2013.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)학산건설 / (주)학산건설
- 채권자
- 이정훈,캐나다국인 이승수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,022만 640원
- 매각가
- 2억 7,100만원67%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.05 | 8억 2,022만 640원 | 유찰 |
| 2차2013.10.10 | 6억 5,617만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.11.14 | 5억 2,494만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.12.19 | 4억 1,995만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.01.21 | 3억 3,596만 3,000원59% | 유찰 |
| 6차2014.02.25 | 2억 6,877만원67.2% | - |
| 매각 331,000,000원 (40.35%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2014.05.07 | 2억 6,877만원67.2% | - |
| 매각 271,000,000원 (33.04%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-24 | ||
| 납부 : 2014-06-23 | ||
| 배당기일 : 2014-07-29 | ||
| 배당종결 : 2014-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.09.05 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,022만 640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 224.39㎡(67.878평) | 1억 2,924만 8,640원 |
| 건물 | 151.78㎡(45.913평) | 1억 8,213만 6,000원 |
| 건물 | 136.2㎡(41.201평) | 1억 6,344만원 |
| 건물 | 136.2㎡(41.201평) | 1억 6,344만원 |
| 건물 | 136.2㎡(41.201평) | 1억 6,344만원 |
| 건물 | 14.68㎡(4.441평) | 1,761만 6,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 332만 9,182원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2013.03.06
- 보존등기일
- 2011.07.12
- 공시가격
- 3,168,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천향대학교병원 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 고급주택지대, 공동주택, 상가, 외국인아파트 등이 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서의 주위환경은 원만시 됨
- 인근에 버스정류장 및 전철역(한강진역, 이태원역:6호선)등이 소재하는 바, 본건까지의 차량출입 및 대중교통이용은 원만함
- 사다리형에 가까운 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고평탄하며, 현황, 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건의 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.12
- 배당요구종기일
- 2013.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.07.12 | 소유권보존 | |
| 2011.07.12 | 가압류 | |
| 2011.12.07 | 근저당 | |
| 2011.12.27 | 가압류 | |
| 2012.02.14 | 압류 | |
| 2012.02.15 | 가처분 | |
| 2012.02.16 | 가압류 | |
| 2012.04.03 | 가압류 | |
| 2012.09.17 | 압류 | |
| 2012.11.13 | 가압류 | |
| 2013.02.25 | 압류 | |
| 2013.02.26 | 강제경매 | |
| 2013.04.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞2013. 4. 22.자 오티스엘리베이터 유한회사 권리신고 : 소유권유보부 특약체결에 따른 승강기(모델명 PA8-2S60)에 대한 소유권 주장
- ☞유치권신고 있음- 2013. 12. 13. 유치권자 황학산 "한남동빌라 신축공사" 공사대금 1,100,000,000원에 대하여 유치권 신고.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 갑구 순위 6번 가처분등기(2012.12.15 등기) 피보전권리:소유권에기한 건물퇴거및토지인도청구권
동일지번 매각 물건
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