서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 657-16 비버리하우스 3층 301호
경매 2012타경19969(5)
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 55.16㎡(16.686평)
- 건물면적
- 80.76㎡(24.43평)
- 개시결정
- 2012.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 원유호 / 원유호
- 채권자
- 원주원씨삼사공파관찰사공종중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,400만원
- 최저가
- 3억 6,096만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.07.31 | 5억 6,400만원 | 변경 |
| 1차2013.10.10 | 5억 6,400만원 | 유찰 |
| -2013.11.13 | 4억 5,120만원20% | 변경 |
| 2차2013.12.18 | 4억 5,120만원20% | 유찰 |
| -2014.01.28 | 3억 6,096만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.07.31 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.16㎡(16.686평) | 2억 8,200만원 |
| 건물 | 80.76㎡(24.43평) | 2억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 2,400원 |
| 건물 | 평 | 1,154만 3,185원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2012.10.31
- 보존등기일
- 2003.07.14
- 공시가격
- 695,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천향대학교병원 서측 인근에 위치하고 서측 인근으로 한남동주민센터, 북동측 인근으로 한남외인주택단지가 소재하며 인근지역은 다세대 주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 주한외국대사관등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량진입이 가능하고 마을버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하며 버스정류장이 도보 약 5분 거리에소재하여 대중교통사정은 보통임
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임, 본건 남측으로 폭 약 6m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.29
- 배당요구종기일
- 2013.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주한카자흐스탄대사관,알마 | 주거용 3층 301호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:2,100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차: 1년치 일시불 지급,점유:2012.03.2~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.07.14 | 소유권보존 | |
| 2003.07.29 | 근저당 | |
| 2010.02.23 | 가압류 | |
| 2012.10.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2013.4.24. 예가디자인 이대연 유치권신고(360,000,000원)하였으나, 그 성립여부는 불분명하므로 매수시 유의.
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 10건
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