서울특별시용산구한남동단독주택서울특별시 용산구 한남동 657-126
경매 2012타경12067
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 418.51㎡(126.599평)
- 개시결정
- 2012.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 존OOOOOOOOO / 존OOOOOOOO
- 채권자
- 토마토2저축은행(변경전상호:토마토2상호저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 6,539만 100원
- 최저가
- 30억 6,539만 100원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.02.08 | 25억 1,161만 6,660원18.1% | 변경 |
| -2016.06.28 | 30억 6,539만 100원 | 변경 |
| -2016.08.02 | 30억 6,539만 100원 | 변경 |
| -2016.09.06 | 30억 6,539만 100원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.02.08 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 6,539만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 28억 2,012만원 |
| 건물 | 127.08㎡(38.442평) | 8,361만 8,640원 |
| 건물 | 124.11㎡(37.543평) | 8,166만 4,380원 |
| 건물 | 123㎡(37.207평) | 6,875만 7,000원 |
| 건물 | 18.72㎡(5.663평) | 634만 6,080원 |
| 제시외 | 18.7㎡(5.657평) | 336만 6,000원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 151만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 193만 7,378원 |
- 감정원
- 생림
- 가격시점
- 2012.07.06
- 보존등기일
- 1999.04.19
- 공시가격
- 3,490,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "순천향대학교서울병원" 북서측 인근에 위치하는 주거용부동산(단독주택)으로서 주변으로 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 대사관, 관공서, 병원, 근린생활시설 등이 소재하는 제1종일반주거지역 내 고급주택지대로서 주거환경은 대체로 양호함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 마을버스 및 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고, 지하철역(6호선 한강진역)이 북측 근거리에 위치하는 바 대중교통 사정은 보통임.
- 인근지와 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6미터의 포장도로와 남측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.25
- 배당요구종기일
- 2012.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이인숙 | 주거용 미상 | 전입:1999-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.19 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2010.10.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.06.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이인숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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