서울특별시용산구한남동연립주택서울특별시 용산구 한남동 653-86 연립주택 2층 201호 (서울특별시 용산구 대사관로20길 55)
과거 경매 이력
경매 2013타경19775(1)
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 85.11㎡(25.746평)
- 건물면적
- 172.18㎡(52.084평)
- 개시결정
- 2013.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 금빛새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 6,000만원
- 매각가
- 8억 8,810만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.07 | 12억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.11 | 10억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.16 | 8억 640만원36% | - |
| 매각 888,100,000원 (70.48%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 876,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-29 | ||
| 납부 : 2015-01-21 | ||
| 배당기일 : 2015-06-12 | ||
| 배당종결 : 2015-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.30 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.10.07 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.11㎡(25.746평) | 4억 1,580만원 |
| 건물 | 172.18㎡(52.084평) | 8억 4,420만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 488만 5,442원 |
| 건물 | 평 | 1,620만 8,433원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2013.10.14
- 보존등기일
- 2005.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천향대학교 서울병원 남서측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 다세대주택(빌라), 단독주택, 아파트, 근린생활시설과 각국 대사관 등이 소재하는 제1종일반주거지역 내 고급주택지대로서 주위환경은 비교적 양호한 편임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근에 지하철 6호선 한강진역이 위치하고 북동측 인근의 한남로와 북서측 인근의 이태원로 및 북측 인근의 대사관길을 운행하느 노선버스정류장이 소재하여 이용사정은 무난한 편임
- 대략 사다리형의 토지로 완만한 북향구배를 이루며, 연립주택 건부지로 이용중임
- 북측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.12
- 배당요구종기일
- 2013.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고석희 | 주거용 건물의 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이정상 | 주거용 전부 | 전입:2013-02-15 확정:2013-02-15 배당:2013-11-15 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2012.12.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2012.12.12 | 근저당 |
| 을(12) | 2013.02.14 | 근저당 |
| 을(13) | 2013.02.15 | 전세권(건물의 전부) |
| 갑(24) | 2013.02.27 | 가처분 |
| 갑(25) | 2013.03.06 | 가처분 |
| 갑(26) | 2013.08.12 | 압류 |
| 갑(27) | 2013.10.07 | 임의경매 |
| 갑(28) | 2013.12.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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