서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 653-15 바우하우스 3층 301호
경매 2012타경3674(2)
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 83.88㎡(25.374평)
- 건물면적
- 157.63㎡(47.683평)
- 개시결정
- 2012.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최남순 / 최남순
- 채권자
- 김명화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억원
- 최저가
- 9억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.11.28 | 9억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.30 | 66일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.18 | 115일 |
| 최초진행일 | 2012.11.28 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 83.88㎡(25.374평) | 4억 5,000만원 |
| 건물 | 157.63㎡(47.683평) | 4억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 536만 4,807원 |
| 건물 | 평 | 943만 7,326원 |
- 감정원
- 영일
- 가격시점
- 2012.04.30
- 공시가격
- 1,589,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천향대학교병원 남서측 인근에 위치,북서측 인근으로 한남동주민센터, 서측 인근으로 보광초등교, 북측 인근으로 한남외인주택단지가 소재하며 인근지역은 다세대주택,다가구주택,단독주택,아파트,근린생활시설, 주한외국대사관 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 5분거리에 소재하여 대중교통 사정은 보통임
- 북향 완경사에 자체평탄하게 조성된 세장형 토지로서 연립주택부지로 이용중임
- 본건 남측, 동측으로 각각 폭 약 6m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.29
- 배당요구종기일
- 2012.06.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JACKSHAO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.13 | 소유권보존 | |
| 2006.09.29 | 근저당 | |
| 2012.04.04 | 강제경매 | |
| 2012.04.19 | 근저당 |
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서울특별시 용산구 한남동 다세대주택
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원
한남동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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