서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 647-61 다세대주택 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2013타경11092
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 111.25㎡(33.653평)
- 건물면적
- 31.3㎡(9.468평)
- 개시결정
- 2013.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임금순 / 임금순
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억원
- 매각가
- 4억 6,163만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.17 | 5억원 | 유찰 |
| 2차2013.11.13 | 4억원20% | - |
| 매각 461,630,000원 (92.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2013-12-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-01-23 | ||
| 배당종결 : 2014-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.10.17 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 111.25㎡(33.653평) | 1억 7,500만원 |
| 건물 | 31.3㎡(9.468평) | 3억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 3,034원 |
| 건물 | 평 | 3,432만 6,151원 |
- 감정원
- 구정
- 가격시점
- 2013.06.10
- 공시가격
- 1,437,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천향대학교 서울병원 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 대사관 등 외국공관 및 고급빌라 등이 혼재하는 기존주택지대로 본건의 주위 환경은 비교적 노후된편임. (한남재정비촉진지구내임)
- 입구까지 차량접근은 가능하나, 본건까지 출입이 불편한 상태이며, 북측 인근의 대사관길과 동측 인근의 한남로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하며 노선버스 이용사정은 보통임
- 자루형의 완경사지대에 소재하는 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약 2~3M의 막다른 골목길에 접면폭 약 2M 정도가 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.31
- 배당요구종기일
- 2013.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김호민 | 주거용 | 전입:2012-07-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송경란 | 주거용 전부(방2칸) | 전입:2012-07-31 확정:2012-07-31 배당:2013-07-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.12.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2009.12.31 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.04.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.05.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 용산구 한남동 다세대주택
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