서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 647-4 리다빌라 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2012타경16465
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 45.26㎡(13.691평)
- 건물면적
- 60.89㎡(18.419평)
- 개시결정
- 2012.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유에이치케이제이차유동화전문유한회사(양도인:하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 6,488만 1,000원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.25 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.30 | 4억 4,800만원20% | - |
| 매각 464,881,000원 (83.01%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-09-13 | ||
| 납부 : 2013-09-11 | ||
| 배당기일 : 2013-10-21 | ||
| 배당종결 : 2013-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.06.25 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.26㎡(13.691평) | 4억 4,800만원 |
| 건물 | 60.89㎡(18.419평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 989만 8,365원 |
| 건물 | 평 | 608만 678원 |
- 감정원
- 삼정
- 가격시점
- 2012.08.28
- 공시가격
- 1,747,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천향대학교 서울병원 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주택지역임.
- 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함.
- 남동하향 완경사지대에 대지조성된 부정형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약7-8미터, 북동측으로 로폭 약 3-4미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.11
- 배당요구종기일
- 2012.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천지인. | 주거용 401호 | 전입:2009-10-23 확정:2009-10-23 배당:2012-09-19 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.01.11 | 전세권(건물 전부) | |
| 2008.03.11 | 근저당 | |
| 2010.11.08 | 근저당 | |
| 2011.06.16 | 압류 | |
| 2012.02.29 | 가압류 | |
| 2012.03.12 | 압류 | |
| 2012.05.04 | 가압류 | |
| 2012.06.15 | 가압류 | |
| 2012.08.14 | 압류 | |
| 2012.08.23 | 가압류 | |
| 2012.08.24 | 임의경매 | |
| 2012.10.26 | 압류 | |
| 2013.01.30 | 압류 |
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원
한남동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
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