서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 620-86 다세대주택 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2014타경11761
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- 105.8㎡(32.004평)
- 건물면적
- 38.35㎡(11.601평)
- 개시결정
- 2014.07.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민경희 / 민경희
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,656만 6,800원
- 매각가
- 4억 8,662만 2,000원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.16 | 4억 8,656만 6,800원 | - |
| 매각 486,622,000원 (100.01%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-02-27 | ||
| 납부 : 2015-02-13 | ||
| 배당기일 : 2015-03-25 | ||
| 배당종결 : 2015-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.06 | 115일 |
| 최초진행일 | 2014.12.16 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,656만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 105.8㎡(32.005평) | 4억 3,200만원 |
| 건물 | 38.35㎡(11.601평) | 4,800만원 |
| 제시외 | 10.98㎡(3.321평) | 219만 6,000원 |
| 제시외 | 12.41㎡(3.754평) | 434만 3,500원 |
| 제시외 | 0.39㎡(0.118평) | 2만 7,300원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 408만 3,176원 |
| 건물 | 평 | 290만 3,416원 |
- 감정원
- 선
- 가격시점
- 2014.08.05
- 공시가격
- 1,533,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 오래된 주택 등으로 형성된 주거지대로서 토지이용계획확인서상 재정비촉진지구에 속함
- 본건까지 차량 진출입 불가능하며 주변에 마을버스정류장 등은 있으나 전반적으로 교통상황은 양호하지 않음
- 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 차량통행 불가능한 도로에 접하며, 남족으로도 통행로에 접해 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.28
- 배당요구종기일
- 2014.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉순 | 주거용 좌측 202호 | 전입:2012-09-10 확정:2012-09-10 배당:2014-11-06 | 보:13,500,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,등기부상 보증금임. 권리신고상 보:1500만원 |
| 김정현 | 주거용 좌측 202호 | 전입:2014-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정세하 | 주거용 전부 방2 | 전입:2007-04-24 확정:없음 배당:2014-09-25 | 보:10,000,000원 월:170,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2009.05.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.12.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.02.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.03.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.04.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.07.14 | 강제경매 |
| 을(6) | 2014.09.30 | 주택임차권(202호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 한남동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 용산구 한남동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
한남동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처