서울특별시용산구한남동단독·다가구서울특별시 용산구 한남동 620-157
과거 경매 이력
경매 2015타경1686
서울서부지방법원 7계 (02-3271-1327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.12㎡(56.604평)
- 개시결정
- 2015.02.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 냉OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 947만 7,100원
- 매각가
- 6억 3,915만 112원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.30 | 7억 947만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2015.08.04 | 5억 6,758만 2,000원20% | - |
| 매각 639,150,112원 (90.09%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 610,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-09-10 | ||
| 납부 : 2015-09-09 | ||
| 배당기일 : 2015-10-07 | ||
| 배당종결 : 2015-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.06 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.22 | 79일 |
| 최초진행일 | 2015.06.30 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 947만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 5,238만원 |
| 건물 | 46.61㎡(14.1평) | 1,552만 1,130원 |
| 건물 | 46.61㎡(14.1평) | 1,757만 1,970원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 91만원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 488만 4,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 499만 5,000원 |
| 제시외 | 36.1㎡(10.92평) | 541만 5,000원 |
| 제시외 | 26㎡(7.865평) | 780만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 8,694원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2015.03.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천향대학병원 남서측 인근에 위치하고 있으며 주변에는 단독 및 다가구주택 등의 주거용 건물, 주상용 건물, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며 인근 일대는 한남제3재정비촉진구역 주택재개발사업구역임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 보통시됨
- 대체로 사다리형의 토지로서 주택 및 점포의 건부지로 이용중임
- 본건은 북측으로 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.30
- 배당요구종기일
- 2015.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 1층 전부 및 옥탑방 | 전입:2013-10-16 확정:없음 배당:2015-04-22 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.03.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.03.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2010.09.30 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.03.03 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.03.03 | 전세권(전부) |
| 갑(8) | 2015.02.04 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2015.03.19 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.06.25.자로 김연수로부터 금470,000,000원 유치권신고서가 제출되었으나 성립여부는 불분명.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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