서울특별시용산구한남동아파트서울특별시 용산구 한남동 522-1 동원베네스트 6층 608호 외 10필지 (서울특별시 용산구 독서당로 22)
경매 2019타경1479
서울서부지방법원 6계 (02-3271-1326)
- 대지권
- 13.911㎡(4.208평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2019.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 유OO
- 채권자
- (주)밸류마크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,900만원
- 최저가
- 8억 2,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.17 | 8억 2,900만원 | 변경 |
| -2020.08.11 | 8억 2,900만원 | 변경 |
| -2021.12.07 | 8억 2,900만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.03.17 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.911㎡(4.208평) | 2억 4,870만원 |
| 건물 | 59.98㎡(18.144평) | 5억 8,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,787만 7,938원 |
| 건물 | 평 | 3,198만 3,025원 |
- 감정원
- 성민
- 가격시점
- 2019.03.28
- 보존등기일
- 2010.03.31
- 공시가격
- 867,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙선 한남역 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 주상용건물,구분상가,교육기관 등이 혼재하는 지역으로서 주택으로서의 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 중앙선 한남역까지도보로 3-4분 소요되어 대중교통 편의는 보통임.
- 11필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남,서,북측으로 독서당로 및 독서당6길이 통과하고 있어 제반 차량출입이 용이함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.13
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문인숙 | 주거용 전부 | 전입:2018-08-17 확정:2018-08-21 배당:2019-04-22 | 보:100,000,000원 월:1,250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.03.31 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.03.22 | 임의경매 |
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한남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 100%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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