서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 488 한강변빌라 1층 102호 (서울특별시 용산구 독서당로14길 62)
경매 2014타경4206
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 20.29㎡(6.138평)
- 건물면적
- 34.92㎡(10.563평)
- 개시결정
- 2014.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 정OO
- 채권자
- 굿플러스제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 최저가
- 2억 9,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.12.09 | 2억 9,200만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.27 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.12.09 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 20.29㎡(6.138평) | 1억 7,500만원 |
| 건물 | 34.92㎡(10.563평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 862만 4,938원 |
| 건물 | 평 | 1,107만 6,399원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2014.03.25
- 공시가격
- 385,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중앙선 한남역 북측 인근에 위치하고 북서측 인근으로 순천향대학교병원, 한남파출소, 북서측 근거리에 한남초등교, 남서측 근거리에 오산중고교가 소재하며 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장 및 전철 중앙선 한남역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.14
- 배당요구종기일
- 2014.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지원 | 주거용 전부(방2칸) | 전입:2010-05-12 확정:2010-05-13 배당:2014-04-11 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.03.14 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.03.12 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.05.15 | 가압류 |
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서울특별시 용산구 한남동 다세대주택
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한남동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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