서울특별시용산구한남동다세대주택서울특별시 용산구 한남동 428 다세대주택 2층
과거 경매 이력
경매 2011타경13438
서울서부지방법원 3계 (02-3271-1323)
- 대지권
- 47.33㎡(14.317평)
- 건물면적
- 66.23㎡(20.034평)
- 개시결정
- 2011.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (주)케이알앤씨(변경전:(주)정리금융공사)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 3억 2,217만 7,000원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.14 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| -2012.03.20 | 2억 8,000만원20% | 변경 |
| 2차2012.05.29 | 2억 8,000만원20% | - |
| 매각 322,177,000원 (92.05%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 313,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-13 | ||
| 납부 : 2012-07-13 | ||
| 배당기일 : 2012-08-17 | ||
| 배당종결 : 2012-08-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.04 | 79일 |
| 최초진행일 | 2012.02.14 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.33㎡(14.317평) | 1억 8,900만원 |
| 건물 | 66.23㎡(20.035평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 399만 3,239원 |
| 건물 | 평 | 803만 5,937원 |
- 감정원
- 영일
- 가격시점
- 2011.08.24
- 공시가격
- 461,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전철 중앙선 한남역 북동측 인근에 위치하고 북서측 근거리에 순천향대학교병원, 남동측 인근으로 한남대교가 소재하며 남동측으로 한강이 흐르고인근지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 고급주택 등으로 형성된 주거지역임
- 차량접근이 가능하고 버스정류장이 도보 약 5분 거리에 소재하며 전철 중앙선한남역이 도보 약 7-8분 거리에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 남동향 완경사 사다리형 토지로서 북서측, 북동측으로 각각 폭 약 4m, 3m의 도로와 접함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.07.06
- 배당요구종기일
- 2011.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강중구 | 주거용 미상 | 전입:2009-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김경배 | 주거용 미상 | 전입:2010-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김미희 | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2008-07-01 확정:2008-07-01 배당:2011-11-02 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.07.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.07.06 | 근저당 | |
| 2007.11.09 | 압류 | |
| 2007.11.20 | 가압류 | |
| 2009.11.24 | 근저당 | |
| 2010.01.19 | 근저당 | |
| 2011.08.17 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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원
한남동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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