서울특별시용산구한남동상가주택서울특별시 용산구 한남동 28-12 1호
경매 2010타경18023
서울서부지방법원 4계 (02-3271-1324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1115.15㎡(337.331평)
- 개시결정
- 2010.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 문경선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 8,546만 8,000원
- 최저가
- 10억 2,837만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.16 | 12억 8,546만 8,000원 | 유찰 |
| -2011.07.21 | 10억 2,837만 4,000원20% | 정지 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.15 | 123일 |
| 최초진행일 | 2011.06.16 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8,546만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 146.45㎡(44.301평) | 1억 7,398만 2,600원 |
| 건물 | 269.51㎡(81.527평) | 3억 2,017만 7,880원 |
| 건물 | 270.21㎡(81.739평) | 3억 2,100만 9,480원 |
| 건물 | 247.26㎡(74.796평) | 2억 9,374만 4,880원 |
| 건물 | 134.22㎡(40.602평) | 1억 5,945만 3,360원 |
| 제시외 | 47.5㎡(14.369평) | 1,710만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 381만 669원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2010.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶개별도시가스 보일러
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.13
- 배당요구종기일
- 2011.03.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)달라이몰골투어 | 사무실 2층중우측 | 사업:2007-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,300,000원 환산:15,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 톨가 배당요구없음 |
| (주)블레스엔터테이먼트 | 사무실 3층중좌측 | 사업:2009-09-17 확정:2009-09-17 배당:2010-12-16 | 보:30,000,000원 월:1,200,000원 환산:15,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 대표자 이선영 |
| (주)애니존인터내셔날 | 점포 402호 | 사업:2010-03-25 확정:미상 배당:2011-01-11 | 보:20,000,000원 월:1,400,000원 환산:16,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 대표자 박상희, 현황서상 402호, 차:154만원 |
| (주)이스트푸드서비스 | 점포 | 사업:2005-12-02 확정:미상 배당:2011-02-11 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| (주)지오제너레이션 | 점포 401호 | 사업:2009-10-23 확정:2009-10-23 배당:2011-01-24 | 보:30,000,000원 월:1,300,000원 환산:16,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 대표자 심철, 현황서상 401호, 차:143만원 |
| (주)탑항공 한남지점 | 점포 2층중좌측 | 사업:2008-02-21 확정:2008-02-21 배당:2011-01-25 | 보:35,000,000원 월:1,100,000원 환산:14,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 대표자 유봉국 |
| 문상길 | 주거용 | 전입:2000-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문치엽 | 주거용 | 전입:2004-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이정민 | 사무실 1층중좌측 력셔리하우징공인중개사사무소 | 사업:2006-02-15 확정:2006-02-15 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:1,200,000원 환산:15,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 확:2007.09.28 배당요구없음 |
| 임병수 | 점포 지층 전부 파티스테이션 | 사업:2007-12-31 확정:미상 배당:2011-01-18 | 보:40,000,000원 월:1,100,000원 환산:15,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 음악연주실 |
| 장문희 | 점포 1층중중간 유엔공인중개사사무소 | 사업:2006-01-23 확정:2006-01-23 배당:2011-03-15 | 보:40,000,000원 월:1,100,000원 환산:15,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차:121만원, 2차사:2008.1.18, 2차확:2008.1.18, 3차확:2011.2.1 |
| 전옥란 | 점포 302호 | 사업:2011-04-21 확정:2011-04-21 배당:2011-06-08 | 보:30,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 배당종기일 후 배당신청 | |
| 정영순 | 사무실 1층중우측 세련미용실 | 사업:2011-02-10 확정:2011-02-10 배당:2011-03-16 | 보:50,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상 차:80만원 |
| 정영순 | 점포 103호 | 전입:2011-02-10 확정:2011-02-10 배당:2011-03-16 | 보:35,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | 전:2001.8.10 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.01.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.12.02 | 전세권(근린생활시설, 2층 동쪽 123.06㎡,3층 동쪽123.76㎡,4층 동쪽 100.81㎡) | |
| 2009.04.13 | 압류 | |
| 2009.08.21 | 가압류 | |
| 2010.01.27 | 압류 | |
| 2010.11.12 | 강제경매 | |
| 2011.05.06 | 압류 |
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