서울특별시용산구한남동오피스텔서울특별시 용산구 한남동 274-1 로얄샤르망 501호 외 3필지 (서울특별시 용산구 독서당로 81)
과거 경매 이력
경매 2015타경1969(1)
서울서부지방법원 8계 (02-3271-1328)
- 대지권
- 31.15㎡(9.423평)
- 건물면적
- 114.66㎡(34.684평)
- 개시결정
- 2015.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정일상 / 정일상
- 채권자
- 오케이저축은행(변경전:농협은행(변경전:농협중앙회)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 6억 8,200만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.01 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.01.05 | 6억원20% | - |
| 매각 682,000,000원 (90.93%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2016-02-25 | ||
| 납부 : 2016-02-17 | ||
| 배당기일 : 2016-03-24 | ||
| 배당종결 : 2016-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.13 | 66일 |
| 최초진행일 | 2015.12.01 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.15㎡(9.423평) | 2억 7,750만원 |
| 건물 | 114.66㎡(34.685평) | 4억 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 890만 8,507원 |
| 건물 | 평 | 1,362만 2,603원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2015.02.16
- 보존등기일
- 2005.09.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한남동 274-1, 29-18, 29-11 및 29-10에 소재하고 있는 8층 건물로서 북쪽에는 한남더힐아파트가, 동쪽에는 독서당로가, 남쪽에는 UN빌리지관리사무소가 그리고 서쪽에는 한남2고가차도가 각각 자리잡고 있음. 주위환경: 중산층이 거주하는 아파트, 단독주택, 편의점 및 대사관 등이 산재하고 있음.
- 차량의 진입 및 주차가 용이하고, 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있는 독서당로와 인접하고 있음.
- 4필지 1단의 토지는 부정형의 토지로서 지세는 경사지이고 지반은 견고함.
- 아스팔트 포장도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.11
- 배당요구종기일
- 2015.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태영 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2009.01.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.01.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.04.07 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.04.26 | 전세권(전부) |
| 갑(12) | 2013.11.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.02.06 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2015.02.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2015.04.21 | 소유권이전(상속) |
| 갑(16) | 2015.09.11 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-우진전기공사로부터의 공사비 7,600,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함(유치권 신고서에는 501호와 801호의 전기 및 조명공사 공사비 7,600,000원이라 기재함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 용산구 한남동 오피스텔
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인근 진행 정보
서울특별시 용산구 한남동
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