서울특별시용산구한남동상가주택서울특별시 용산구 한남동 257-12, 1,2층101호 외 1개호 (서울 용산구 한남대로 48-3)
경매 2023타경2967
서울서부지방법원 1계 (02-3271-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 240.44㎡(72.733평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 박정아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억원
- 최저가
- 17억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.05.14 | 17억원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 9,000만원 |
| 건물(2) | 120.22㎡(36.367평) | - |
| 건물(3) | 120.22㎡(36.367평) | - |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 아이비
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 2000.01.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 대상물건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 "한남오거리" 동측 인근에 위치에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 주택 등이 혼재된 지대임.
- 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.
- 토지이용계획확인서 확인도면상 맹지이나 대상물건 서측, 남측의 약 3-4미터, 3미터 포장도로와 각각 접합.
- 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.22
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박금실 | 주거및영업용 1층 일부 2018.08.21~ | 전입:2018-08-21 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 조부건 | 점포 1층 일부(16.5㎡) | 사업:2021-04-06 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 한재민 | 주거용 미상 | 전입:2023-02-02 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2000.08.10 | 박영희지분전부이전 |
| 갑(17) | 2023.09.22 | 3번한은희지분강제경매개시결정 |
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원
한남동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처