서울특별시용산구한남동연립주택서울특별시 용산구 한남동 11-294 연립주택 지하1층 101호
과거 경매 이력
경매 2012타경6376
서울서부지방법원 2계 (02-3271-1322)
- 대지권
- 205.2㎡(62.073평)
- 건물면적
- 215.5㎡(65.188평)
- 개시결정
- 2012.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엔에스제오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억원
- 매각가
- 13억 3,000만원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.18 | 22억원 | 유찰 |
| 2차2014.01.14 | 17억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.18 | 14억 800만원36% | 유찰 |
| -2014.03.25 | 11억 2,640만원48.8% | 변경 |
| 4차2014.06.03 | 11억 2,640만원48.8% | - |
| 매각 1,330,000,000원 (60.45%) / 입찰 1명 / 00 000000000 | ||
| 대금지급기한 : 2014-07-16 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-10-29 | ||
| 배당종결 : 2014-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.12.18 | 622일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 205.2㎡(62.073평) | 11억 8,800만원 |
| 건물 | 215.5㎡(65.189평) | 10억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 578만 9,474원 |
| 건물 | 평 | 1,552만 4,091원 |
- 감정원
- 이송만
- 가격시점
- 2012.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북서쪽에는 외국대사관들이, 동쪽에는 한강이, 남쪽에도 한강이, 그리고 서쪽에는 한국국제개발원이 각각 자리잡고 주위환경 : 한강변에 있어 전망이나 조망권이 좋은 위치에 있는 곳임.
- 모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할 수 있는 지하철 옥수역이나 한남역까지 도보로 약 20분가량 소요되므로 교통은 먼 편임.
- 부정형의 토지로서 지세는 경사지이고 지반은 견고함. 건부지로 이용중임.
- 아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.09
- 배당요구종기일
- 2012.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원규 | 주거용 | 전입:2011-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.06.17 | 공유자지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.12.09 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.12.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.03.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.03.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.03.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.03.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.04.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.04.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2012.04.05 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2012.04.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2012.05.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2012.11.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.08.13 | 압류 |
| 갑(13) | 2013.10.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2014.01.03 | 공매공고 |
| 갑(14) | 2014.03.11 | 압류 |
주의사항
- ▶2014.01.17,2014.09.05 기타 한국자산관리공사 공매통지서 제출
- ☞건물관리인 장춘심을 상대로 전화로 점유자가 있는지 유무를 확인한 바, 현재 점유자가 없으며, 약 3년 이상 관리비가 체납되어 있는 상태라고 함.
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